不動産情報 11/20日更新枚方市渚東町枚方市渚東町　２期　２号棟新築戸建

枚方市渚東町　２期　２号棟

御殿山駅4,590万円

見学可能です!（無料）0120-21-3719

値下げしました！ Price down

4,790万円→4,590万円

価格改定日:令和7年11月20日
旧価格公表日:令和7年07月05日

現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：0120-21-3719 へお電話ください！
現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

南道路
都市ガス
公営水道
本下水
カースペース2台
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い機

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枚方市渚東町
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周辺環境

買い物（コンビニ）
ファミリーマート枚方御殿山店まで徒歩約7分（約520ｍ）
枚方市立第一中学校まで徒歩約3分（約220ｍ）
枚方渚郵便局まで徒歩約9分（約730ｍ）
枚方市立御殿山図書館まで徒歩約8分（約600ｍ）
買い物（ショッピングモール）
ファッションセンターしまむら枚方店まで徒歩約9分（約720ｍ）
枚方市立殿山第一小学校まで徒歩約4分（約310ｍ）
病院・役所・金融機関
JA北河内牧野支店まで徒歩約10分（約780ｍ）
御殿山公園まで徒歩約8分（約600ｍ）

買い物	ウエルシア枚方御殿山店(約730m) ライフ御殿山店(約820m) コメリホームセンター枚方店(約850m) 枚方文庫(約950m) meets．サンコー牧野店(約1270m)
学校	枚方市立渚保育所(約580m) 私立関西外国語大学(約700m) 私立関西外国語大学短期大学部(約720m) 私立常翔啓光学園高校(約1470m) 枚方たんぽぽ保育園(約590m)
病院・役所・金融機関	渚クリニック(約810m) 枚方三栗郵便局(約870m) JA北河内山田支店(約920m) 福田総合病院(約960m) 枚方甲斐田郵便局(約880m)
レジャー・文化施設	テニスクラブコ・ス・パ御殿山(約970m) 片埜神社(約1410m) 枚方市市民会館(約1980m) 車塚公園(約750m) 関西外国語大学図書館学術情報センター(約820m)

この物件のおすすめポイント

枚方店：西田　悟

【ライフステージに合わせて４LDKに変更可能】
・２部屋から行き来できるワイドバルコニー南向き
・ワイドサイズの洗面台
・広々パントリー
・対面キッチンでご家族との会話も弾みます

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： J2764078」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	新築戸建	見学対応	見学可能です!
価格	4,590万円	月々の支払目安	126,913円(借入金額4590万円頭金0万円 35年 0.875％) →ローンシミュレーター
所在地	枚方市渚東町
交通	京阪電気鉄道京阪線　御殿山駅　徒歩14分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	105.57㎡(登記) （31.93坪）
敷地面積	124.26㎡(公簿) （37.58坪）	築年月	令和7年11月
接道	南：4.7ｍ	現況	新築
引渡し	相談	土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	階数	2階建
構造	木造	建築確認番号	第R07SHC110875号
駐車場	敷地内有2台	取引態様	仲介
小学校区	殿山第一小学校	中学校区	第一中学校
設備・条件	システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．床下収納．床暖房．シューズボックス．バルコニー．宅配ボックス．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．全居室フローリング．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．浴室に窓．パントリー．ワイドバルコニー
備考	【設備】・宅配BOX ・温水洗浄便座1、2階・食器洗浄乾燥機・TVモニタ付インターホン・ウォークインクローゼット・パントリー・全居室クローゼット付・カースペース２台・LDK18帖以上・24時間換気・間取変更可・折上天井・床下収納・全居室ペアガラス・Wロック電池錠・手すり付き階段・浄水器蛇口・並列駐車・勾配天井・玄関収納ミラー付・対面式キッチン・制震ダンパー・火災　法令等制限：文化財保護法　法22条区域
情報更新日	2025年12月11日	更新予定日	12月25日

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※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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② 提供の方法
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